İzmir zirvede, Ankara ve İstanbul takipçi
150 kentin dahil edildiği araştırmada 12 aylık fiyat değişimlerine bakıldı. Bu bağlamda dünyada konutların en fazla değer kazandığı şehir %33,9 ile İzmir oldu. Ankara %30,3 ile ikinci sırada yer alırken, üçüncü sırada Yeni Zelanda'nın Wellington kendi yer alıyor. Dördüncü sırada ise İstanbul, yüzde 28,8 oranla yerini aldı. Rapora göre Türkiye'deki konut fiyatlarının artışının nedeni yüksek enflansyon ve Türk Lirası'nın yaşadığı değer kaybı.
En büyük artış Türkiye'de
Rapora göre, 2021'in ilk çeyreğinde konut fiyatlarının en çok arttığı ülke Türkiye oldu. Bu dönemde Türkiye’de konut fiyatlarının yüzde 32 arttığı kaydedildi. Türkiye’yi yüzde 22.1 artışla Yeni Zelanda, yüzde 16.6 artışla Lüksemburg izledi.
Kentsel konut fiyatlarında 2007'den beri en yüksek artış yaşanırken listedeki 150 şehrin 43'ünde yıllık bazda yüzde 10'dan fazla görüldü. Knight Frank raporuna göre, 150 kentte konut fiyatları son bir yılda olarak ortalama yüzde 7.4 arttı. Konut fiyatlarında trendin aksine en çok düşüş yaşanan yer ise yüzde 4.4 ile Dubai oldu.
ABD'de eyaletten eyalete değişiyor
ABD'deki konut fiyatlarına bakıldığında Boston eyaletinde yüzde 14.8, Washington'da yüzde 12.2, Los Angeles'ta yüzde 13.4, New York'ta yüzde 12.3, Miami'de yüzde 12.2 ve San Francisco'da yüzde 12.1'lik artış yaşandığı görülüyor.
Avrupa başkentlerindeki konut fiyatlarında ise Paris'te yüzde 6.3, Berlin'de yüzde 5.9, Londra'da yüzde 3.9 artış görülürken, Lizbon'da yüzde 3.8, Madrid'de yüzde 1.5'lik düşüş olduğu kaydedildi.
Rusya'da da fiyatlar artıyor
Moskova'da konut fiyatları yüzde 22.4 artarken, St. Petersburg'da da yüzde 22.1'lik bir artış gerçekleştiği kaydedildi.
Asya gayrimenkul pazarında ise yüzde 26.1'lük konut fiyat artışıyla Seul öne çıkmakta.